أدوات المستثمر
حاسبة الرهن العقاري للشراء بغرض التأجير للمستثمرين من الخارج
أدخل السعر والدفعة الأولى والفائدة والإيجار لتعرف قسطك الشهري وما إذا كان الإيجار يجتاز اختبار المقرض.
يشترط المقرضون عادةً أن يغطي الإيجار الفائدة 1.25 مرة (125%)، وقد يصل إلى 1.45 مرة لبعض المقترضين من الخارج.
القسط الشهري
£653.13
268.641 KWD
£7,838 سنوياً
الإيجار يغطي الفائدة
1.68× — يجتاز اختبار المقرض (1.25×)
- القرض
£142,500
58,613 KWD
- الدفعة الأولى
£47,500
19,538 KWD
- أكبر قرض يدعمه هذا الإيجار
£192,000
78,973 KWD
- ما يتبقى من الإيجار بعد القسط وقبل تكاليف التشغيل
£446.88
183.807 KWD
إذا ارتفعت الفائدة
| الفائدة | القسط الشهري | تغطية الإيجار |
|---|---|---|
| 5.50% | £653.13 | 1.68× |
| 6.50% | £771.88 | 1.43× |
| 7.50% | £890.62 | 1.24× |
أسعار الصرف بتاريخ 29 أكتوبر 2026 · الأسعار من ExchangeRate-API
تقديرات للاسترشاد فقط، وقد تتغير الأسعار والقواعد؛ تأكد مع محامٍ أو مستشار بريطاني قبل الالتزام.
رهن الشراء بغرض التأجير للمستثمرين من الخارج
هل يمكنني الحصول على رهن للشراء بغرض التأجير في بريطانيا وأنا مقيم في الخليج؟
نعم، يقدّم مقرضون متخصصون في تمويل المغتربين والمستثمرين الدوليين قروضاً للمستثمرين المقيمين في الخليج، عادةً بدفعة أولى من 25% إلى 40%، عبر وسطاء مرخّصين من هيئة السلوك المالي.
ما اختبار تغطية الإيجار؟
يتحقق المقرض من أن الإيجار المتوقع يغطي فائدة الرهن بهامش، غالباً 125% وأحياناً 145%، محسوبة بسعر اختبار، وقد يحدّ ذلك من مبلغ القرض.
أدوات أخرى للمستثمرين
حاسبة رسوم الدمغة
رسوم الدمغة العقارية في بريطانيا للمشترين من الخارج خلال ثوانٍ، شاملة رسوم غير المقيمين والعقار الإضافي.
افتح الحاسبةمخطط دفعات العقار قيد الإنشاء
حوّل خطة الدفع لدى المطوّر إلى تواريخ ومبالغ يمكنك التخطيط لها.
افتح الحاسبةمحوّل العملات
الجنيه الإسترليني والدينار الكويتي وعملات الخليج والجنيه المصري واليورو والدولار.
افتح الحاسبةمحوّل المساحة
من القدم المربعة إلى المتر المربع وبالعكس.
افتح الحاسبة
