أدوات المستثمر

حاسبة الرهن العقاري للشراء بغرض التأجير للمستثمرين من الخارج

أدخل السعر والدفعة الأولى والفائدة والإيجار لتعرف قسطك الشهري وما إذا كان الإيجار يجتاز اختبار المقرض.

نوع الرهن

يشترط المقرضون عادةً أن يغطي الإيجار الفائدة 1.25 مرة (125%)، وقد يصل إلى 1.45 مرة لبعض المقترضين من الخارج.

القسط الشهري

£653.13

268.641 KWD

£7,838 سنوياً

الإيجار يغطي الفائدة

1.68× — يجتاز اختبار المقرض (1.25×)

القرض

£142,500

58,613 KWD

الدفعة الأولى

£47,500

19,538 KWD

أكبر قرض يدعمه هذا الإيجار

£192,000

78,973 KWD

ما يتبقى من الإيجار بعد القسط وقبل تكاليف التشغيل

£446.88

183.807 KWD

إذا ارتفعت الفائدة

الفائدةالقسط الشهريتغطية الإيجار
5.50%£653.131.68×
6.50%£771.881.43×
7.50%£890.621.24×

أسعار الصرف بتاريخ 29 أكتوبر 2026 · الأسعار من ExchangeRate-API

هل تريد أن يراجع أحد مستشارينا هذه النتيجة؟

اترك بريدك الإلكتروني أو رقم واتساب وسنتواصل معك.

تقديرات للاسترشاد فقط، وقد تتغير الأسعار والقواعد؛ تأكد مع محامٍ أو مستشار بريطاني قبل الالتزام.

رهن الشراء بغرض التأجير للمستثمرين من الخارج

هل يمكنني الحصول على رهن للشراء بغرض التأجير في بريطانيا وأنا مقيم في الخليج؟

نعم، يقدّم مقرضون متخصصون في تمويل المغتربين والمستثمرين الدوليين قروضاً للمستثمرين المقيمين في الخليج، عادةً بدفعة أولى من 25% إلى 40%، عبر وسطاء مرخّصين من هيئة السلوك المالي.

ما اختبار تغطية الإيجار؟

يتحقق المقرض من أن الإيجار المتوقع يغطي فائدة الرهن بهامش، غالباً 125% وأحياناً 145%، محسوبة بسعر اختبار، وقد يحدّ ذلك من مبلغ القرض.