5 صفحات · PDF · بالعربية والإنجليزية
شراء منزل لابنك الطالب في بريطانيا
لأولياء الأمور في الخليج: لماذا تشتري عائلات كثيرة بدلاً من الاستئجار، وباسم من يُسجّل العقار، ووفورات رسم الدمغة، والخطوات كاملة.
الطلاب وأولياء الأمور
سكن لسنوات الدراسة. وأصل لعائلتك.
يدرس آلاف الطلاب من الخليج في بريطانيا كل عام. وبدلاً من دفع الإيجار لثلاث أو أربع سنوات، تختار عائلات كثيرة شراء شقة في موقع جيد قرب الجامعة — سكن آمن أثناء الدراسة واستثمار طويل الأمد بعدها.
لماذا تشتري العائلات بدلاً من الإيجار
01
الإيجار يتحول إلى ملكية
المال الذي كان سيذهب للمالك يبني ملكية في أصل بريطاني.
02
الأمان والراحة
اختر مبنى آمناً وحديثاً قرب الجامعة بالمعايير التي تتوقعها عائلتك.
03
دخل بعد التخرج
عند انتهاء الدراسة، أجّر الشقة لجيل جديد من الطلاب أو المهنيين.
04
للإخوة والعائلة
مقر للعائلة في بريطانيا للإخوة الأصغر والزيارات والدراسة مستقبلاً.
باسم من يُسجَّل العقار؟
للطلاب في سن 18 فأكثر ممن سيقيمون في السكن، يكون الشراء باسم الطالب غالباً الخيار الأوفر ضريبياً.
01
باسم الطالب (18 عاماً فأكثر)
يتجنب الرسم الإضافي 5% إذا لم يكن الطالب يملك مسكناً آخر، وقد يستفيد من إعفاء المشتري لأول مرة، ويتيح كسب ما يصل إلى 7,500 جنيه سنوياً معفاة من الضريبة من تأجير غرف لزملائه.
02
باسم الوالدين أو بالاشتراك
يمنح الوالدين السيطرة، لكن تُطبَّق نسبة 5% الإضافية على الشراء كاملاً إذا كان أحد الوالدين يملك مسكناً في أي مكان — بما في ذلك الخليج.
03
بدعم الوالدين وملكية الطالب
يهدي الوالدان الدفعة المقدمة أو ينضمان إلى القرض كمقترضين مشتركين، بينما يبقى الطالب المالك الوحيد في سند الملكية.
لا يمكن تسجيل من هم دون 18 عاماً مُلّاكاً في إنجلترا. وننسّق استشارة محامٍ ومستشار ضريبي في بريطانيا قبل أن تقرر.
اقرأ الدليل الكاملكيف تتم العملية
- 01
اختيار الجامعة والمدينة
نحدد أفضل المواقع قرب الجامعة في مانشستر وليفربول وبرمنغهام وليدز وغيرها.
- 02
اختيار السكن وتمويله
نعدّ قائمة بالشقق المناسبة، ونقدّم المشورة حول اسم من يُسجَّل العقار، ونرتّب التمويل عبر وسطاء شركاء عند الحاجة.
- 03
الإتمام عن بُعد
ننسّق المحامين والمستندات والإتمام بينما تبقى في الخليج.
- 04
الإدارة والتأجير
نؤثث السكن ونديره ونصونه — ونؤجّره بعد انتهاء الدراسة.
أبرز المدن الجامعية في ممرنا
- مانشسترجامعة مانشستر · جامعة مانشستر متروبوليتان
- ليفربولجامعة ليفربول · جامعة ليفربول جون مورز
- برمنغهامجامعة برمنغهام · جامعة أستون · جامعة برمنغهام سيتي
- ليدزجامعة ليدز · جامعة ليدز بيكيت
نساعد أيضاً العائلات التي تشتري قرب الجامعات في لندن ومدن بريطانية أخرى.
استشارة خاصة
ابنِ محفظتك العقارية البريطانية مع فريق يتولى كل شيء.
أخبرنا بأهدافك، وسنوضح لك موقع مدن النمو في شمال بريطانيا ضمن محفظتك، ونتولى عنك اختيار العقار والتمويل والإجراءات القانونية والإدارة — دون أي التزام.