خدماتنا
فريق واحد طوال فترة تملّكك للعقار في بريطانيا.
من الاستراتيجية واختيار العقار إلى التمويل والإجراءات القانونية والتأجير والإدارة والمحاسبة والضرائب، تغطي BPG جميع العمليات العقارية في بريطانيا — عبر فريقنا الداخلي وشبكة منتقاة من الشركاء المرخّصين.
- 01
بناء المحافظ العقارية
خدمتنا الأساسية. نصمم محفظة بريطانية حول أهدافك — الدخل أو النمو أو الحفاظ على رأس المال أو الإرث — ونبنيها عقاراً بعد عقار عبر مدن النمو.
- استراتيجية استثمارية مكتوبة
- توزيع على عدة مدن
- مراجعات سنوية للمحفظة
- تخطيط التخارج وإعادة التمويل
- 02
اختيار العقارات
فرص جديدة وقيد الإنشاء وإعادة بيع من مطورين ووكلاء راسخين — منتقاة وفق موجزك ومدعومة بالأدلة.
- قوائم مختصرة منتقاة
- تدقيق موثوقية المطوّر
- مقارنات الإيجار وإعادة البيع
- أولوية الوصول إلى الإطلاقات
- 03
الوساطة في التمويل العقاري
تمويل للمشترين من الخارج يُرتَّب عبر وسطاء شركاء مرخّصين من هيئة السلوك المالي — بما في ذلك خطط التمويل المتوافقة مع الشريعة.
- مقرضون للمشترين الأجانب
- خيارات التمويل الإسلامي
- إعادة التمويل
- تخطيط الدفعة الأولى والمراحل
- 04
المحامون ونقل الملكية
يتولى محامون خاضعون لهيئة تنظيم المحامين الاستعلامات والعقود وعقود الإيجار والإتمام، بينما نتابع جميع الأطراف ونبقيك على اطلاع.
- نقل الملكية
- مراجعة العقود وعقود الإيجار
- الشراء عبر الشركات
- دعم سجل الكيانات الأجنبية
- 05
إدارة العقارات
تملّك دون عناء: الصيانة والمعاينات وشهادات الالتزام ورعاية المستأجرين، وفق المعايير البريطانية.
- الصيانة والإصلاحات
- السلامة والالتزام بالأنظمة
- معاينات دورية
- كشوف شهرية
- 06
التأجير
إيجاد المستأجرين والتحقق منهم، وحماية التأمين، وتحصيل الإيجار — ليبقى عقارك مؤجراً ومدرّاً للدخل.
- التسويق والمعاينات
- التحقق من المستأجرين
- حماية مبلغ التأمين
- تحصيل الإيجار
- 07
المحاسبة والضرائب
محاسبون بريطانيون يفهمون احتياجات الملاك المقيمين في الخارج: الإقرارات الضريبية للدخل الإيجاري، ونظام الملاك غير المقيمين، والإبلاغ عن الأرباح الرأسمالية، وحسابات الشركات.
- إقرارات ضريبة الدخل الإيجاري
- نظام الملاك غير المقيمين
- الإبلاغ عن الأرباح الرأسمالية
- حسابات الشركات
- 08
سكن الطلاب
للطلاب الدارسين في بريطانيا وأولياء أمورهم: اشترِ قرب الجامعة بدلاً من الإيجار — وغالباً باسم الطالب من سن 18 — واحتفظ بأصل قيّم بعد التخرج.
- سكن قرب أفضل الجامعات
- هيكل ملكية موفّر للضرائب (الطالب أو الوالدان أو بالاشتراك)
- الإدارة أثناء الغياب
- التأجير بعد التخرج
- 09
ما بعد الشراء والاستشارات
الفحص والاستلام وتحديثات السوق والمشورة طويلة الأمد — نبقى معك طالما تملك عقاراً في بريطانيا.
- الفحص والاستلام
- تحديثات ربع سنوية للسوق
- التقييمات
- استشارات مستمرة
كيف نعمل
التثقيف أولاً
نشرح السوق قبل أن نعرض أي عقار. المستثمر المطّلع يتخذ قرارات أفضل.
السرية
نتعامل مع أهدافك وميزانيتك وهويتك بسرية تامة.
الأدلة قبل الحماس
نوضح الافتراضات وراء كل رقم — بما في ذلك المخاطر.
جهة واحدة مسؤولة
علاقة واحدة تنسّق مع جميع المتخصصين نيابةً عنك.
استشارة خاصة
ابنِ محفظتك العقارية البريطانية مع فريق يتولى كل شيء.
أخبرنا بأهدافك، وسنوضح لك موقع مدن النمو في شمال بريطانيا ضمن محفظتك، ونتولى عنك اختيار العقار والتمويل والإجراءات القانونية والإدارة — دون أي التزام.