مراحل الاستثمار
خمس مراحل واضحة، من المحادثة الأولى إلى الدخل الإيجاري.
رحلة كل مستثمر مختلفة، لكن المراحل ثابتة. تحافظ مراحلنا على وضوح القرارات وشفافية الجداول الزمنية وإشراك المتخصصين المناسبين في الوقت المناسب — أينما كنت في الخليج.
- 01
استشارة المستثمر
فهم الأهداف الرأسمالية، والأفق الزمني، والمدن المفضلة، وأهداف الدخل، ومستوى المخاطرة.
فهم مشترك لأهدافك
- 02
الاستراتيجية والمعايير
تحديد العوائد المستهدفة، ونوع العقار، ونطاق السعر، والتمويل، ومسار التملّك.
استراتيجية استثمارية مكتوبة
- 03
اختيار الفرص
إعداد قائمة مختصرة من العقارات الجديدة وقيد الإنشاء وإعادة البيع المتوافقة مع الاستراتيجية.
قائمة مختصرة قابلة للمقارنة
- 04
دعم عملية الشراء
تنسيق الحجز والتمويل والمحامين والمستندات والإتمام.
عملية شراء منسّقة عن بُعد
- 05
الإدارة والنمو
الاستلام والتأجير والإدارة والضرائب والخطوة التالية في محفظتك.
محفظة مدرّة للدخل
01
استشارة المستثمر
محادثة خاصة بالعربية أو الإنجليزية — عبر الفيديو أو الهاتف أو لقاء شخصي في الكويت أو لندن أو دبي. نستمع أولاً ونشرح كيف يعمل السوق البريطاني للمشترين من الخارج.
النتيجةفهم مشترك لأهدافك
02
الاستراتيجية والمعايير
نحوّل المحادثة إلى موجز مكتوب: ماذا نشتري، وأين، وبأي ميزانية، وباسم من، وكيف سيُموّل.
النتيجةاستراتيجية استثمارية مكتوبة
03
اختيار الفرص
تُعرض كل فرصة مع ملاحظات عن الموقع، وأدلة مقارنة، والتكاليف والعوائد المتوقعة، والمخاطر التي نراها.
النتيجةقائمة مختصرة قابلة للمقارنة
04
دعم عملية الشراء
ننسّق مع محاميك ووسيط التمويل والمطوّر أو البائع، ونبقيك على اطلاع في كل مرحلة حتى الإتمام.
النتيجةعملية شراء منسّقة عن بُعد
05
الإدارة والنمو
من الفحص وإيجاد المستأجر إلى الحسابات والمراجعات السنوية — وخطة لعملية الشراء التالية.
النتيجةمحفظة مدرّة للدخل
كم تستغرق العملية؟
- إعادة البيع أو عقار جديد مكتمل
- عادةً من 8 إلى 16 أسبوعاً من العرض حتى الإتمام، بحسب سلسلة البيع والإجراءات القانونية.
- قيد الإنشاء (Off-plan)
- تبادل العقود خلال أسابيع من الحجز؛ والإتمام عند انتهاء البناء — غالباً بعد 12 إلى 36 شهراً.

استشارة خاصة
ابنِ محفظتك العقارية البريطانية مع فريق يتولى كل شيء.
أخبرنا بأهدافك، وسنوضح لك موقع مدن النمو في شمال بريطانيا ضمن محفظتك، ونتولى عنك اختيار العقار والتمويل والإجراءات القانونية والإدارة — دون أي التزام.
